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Commerce 123 m² à vendre à Javrezac

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€84,640

Prix au m²

€688

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

123 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Javrezac

Description

La Fabrique Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité un local commercial avec un grand parking privé situé à proximité de Cognac sur une route stratégique à fort passage. Baigné de lumière avec ses 2 grandes vitrines, ce local commercial dispose d'une surface de vente de plus de 90m2 et de 2 remises très pratiques (10.6 et 13.7m2). Des toilettes et une salle d'eau viennent contribuer à l'agrément de ce beau local. Artisans, commerçants ou investisseurs ce bien pourrait correspondre à votre profil et vos projets. N'hésitez pas à appeler Sophie pur de plus amples renseignements. Surface : 123m² Prix du bien : 84 640 € Prix du bien hors honoraires : 80 000 € Honoraires TTC : 5,8 % soit 4640 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Consommation énergie primaire : 4223 KWh Consommation énergie finale : 1836 KWh Frais d'énergie annuels estimés à 637 €, soit 34 kWhEP/m².an Sophie Robion, agent immobilier, n° carte professionnelle CPI 16022024000000001, CCI Angoulême L'Agence NE PEUT NI RECEVOIR NI DETENIR D'AUTRES FONDS, EFFETS OU VALEURS QUE CEUX REPRESENTATIFS DE SA REMUNERATION dans le cadre de son activité de transaction. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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