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Commerce 1230 m² à louer à Haguenau

leboncoin il y a 1 sem

Loyer mensuel

€8,334

Loyer au m²

€7

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1230 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Haguenau

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Description

locaux à louer à Haguenau, centre ville, ancien garage automobile • Terrain : - Superficie : 3 388 m². Façade sur rue de 54 m. Profondeur moyenne de 51 m. - Topographie : Terrain plat et de forme irrégulière. - Clôture : Haie grillagée périphérique / ouvert en façade avant. Les parties non bâties sont traitées en enrobé et pavé à l'avant avec des aires de stationnement extérieur. D'un ensemble bâti : Immeuble supposé construit dans les années 1970 comprenant deux corps de bâtiment élevés de plain-pied : - Bâtiment 1 à usage de showroom. - Bâtiment à usage d'activité (atelier). • Construction : - Ossature : Métallique + parpaings. - Toiture : Type terrasse (1) et plaques fibrociment (2). - Façades : Bardage métallique. - Menuiseries extérieures : Vitrage double sur huisseries en bois. • Distribution principale :  Bâtiment 1 : Accès de plain-pied en façade avant ouvrant sur un showroom et des bureaux cloisonnés. Sols carrelés et faux-plafonds en dalles minérales. Climatisation réversible.  Bâtiment 2 : Bureaux cloisonnés, atelier avec portes sectionnelles en façades avant, pièce de stockage (magasin), vestiaires, sanitaires, local carrosserie avec porte sectionnelle. Hauteur libre de 5 m dans l'atelier. • • Etat général : Gros-oeuvre présentant un état moyen apparent d'usage et d'entretien. Les surfaces intérieures sont également en état moyen  Travaux de rafraichissement à prévoir loyer annuel 100 000 euros HT, TF locataire, 3 mois de DG nous contacter pour tous renseignements supplémentaire Surface : 1230 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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