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Local d’activité et entrepôt 124 m² à louer à Dives-sur-Mer

Properstar
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Loyer mensuel
€672
Loyer au m²
€5

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
124 m²

Localisation

Département
Calvados
Ville
Dives-sur-Mer

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Description

À LOUER | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE DIVES-SUR-MER - ZAC DE LA VIGNERIE Livraison prévisionnelle : 3eme trimestre 2026 TH2CT Grand Ouest vous propose à la location une cellule d'activité neuve de 124 m², au sein du programme neuf de village d'entreprises en cours de construction, dont la livraison est prévue au 3eme trimestre 2026. Un emplacement stratégique au coeur du bassin Côte Fleurie. Implanté dans la ZAC de la Vignerie Sud à Dives-sur-Mer, La cellule bénéficie d'un positionnement pertinent entre littoral et bassin caennais, au coeur d'un tissu économique actif. Zone de chalandise immédiate : -Dives-sur-Mer - Cabourg (limitrophe) - Houlgate - Bassin résidentiel et économique dynamique, renforcé en période saisonnière Connexions territoriales : - Axe Caen ↔ Dives ↔ Lisieux - Accès rapide aux axes structurants vers Caen -Environnement artisanal, services et PME Caractéristiques du lot - Surface : 124 m² - Cellule neuve (livrée brut, fluides en attentes, prête à aménager selon activité) - Porte sectionnelle - 3 places de stationnement privatives - Charges mutualisées pour un fonctionnement optimisé - Configuration idéale pour artisan, PME, stockage, atelier avec bureau Conditions locatives - Loyer : 8 060 € HT / an soit 672 € HT / mois - Charges prévisionnelles : 620 € HT / an soit 52 € HT / mois - Taxe foncière : montant à confirmer, refacturée mensuellement - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT - Bail commercial 3/6/9 (rédaction SOGECIME : 650 € HT, charge locataire) - Honoraires d'agence : 2 000 € HT, charge locataire Contact - LocationMatthieu Parisot - TH2CT Grand Ouest 06 20 88 15 46 mp@th2ct.com Non soumis au DPE. Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

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