Location Local commercial Poitiers (86) 140 m²
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Commerce 125 m² à louer à Poitiers
Loyer mensuel
€2,250
Loyer au m²
€18
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
125 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Poitiers
Description
L'agence NOVIO vous propose à la location, sur un axe entrant sortant de Poitiers avec de forts flux de véhicules :
Un local commercial équipé de 125 m² développés dont 60 m² au rez-de-chaussée et 65 m² en étage.
Ce local comprend actuellement une grande salle avec comptoir ainsi qu'un espace cuisine et un WC en rez-de-chaussée, une grande salle, et deux autres pièces à usages variés au 1er étage ainsi qu'un bureau au 2ème étage.
Belle devanture donnant sur la rue et sur un parking, partagé avec un restaurant et des food-truck !
Emplacement idéal pour un restaurant, un bar ou bar de nuit, en synergie avec les commerces alentours !
Ce local est loué avec l'intégralité du matériel présenté, réduisant considérablement votre investissement pour démarrer votre activité !
Vous disposerez également d'une Licence IV, comprise dans le loyer !
Accès PMR OK. Chauffage électrique.
Le loyer mensuel est de 2 250 € net de TVA HC. Matériel et licence IV compris !
Charge locative mensuelles : 142 €
Bail commercial 3-6-9 ans notarié et état des lieux réalisé par huissier, à charge preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC soit 4500 €
Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 7 776,00 € TTC
REF : 0326
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