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Commerce 125 m² à louer à Châteauroux

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,815

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

125 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre

Ville

Châteauroux

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Description

À LOUER : Local commercial situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien se trouve dans un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un accès facile pour les clients. Le local est composé de quatre bureaux, d'une réserve, d'une cuisine et de sanitaires, ce qui en fait un espace fonctionnel et adapté à diverses activités professionnelles. Le local est en bon état et ne nécessite pas de travaux, permettant une installation rapide et sans contrainte. De plus, il est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi une inclusivité pour tous vos clients et employés. L'environnement immédiat du local est particulièrement attractif. Enfin, pour les professionnels utilisant des véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, ajoutant une commodité supplémentaire à cet emplacement. Ce local commercial représente une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'établir dans un quartier dynamique et bien desservi. Loyer de 1 815,00 euros par mois charges comprises dont 315,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 847,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 4 500,00 euros ( soit 35,81 euros/m² ) dont 377,04 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).