Commerce 125 m² à vendre à Paris

Montmartre 75018 Paris Emplacement N°1 - Coeur de Montmartre : 125 m² Le groupe POINT DE VENTE vous présente une opportunité rare sur l'un des axes les plus convoités du quartier historique de Montmartre. Situé dans un environnement commercial ultra-dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale aux côtés d'enseignes de premier plan telles que Naturalia, Five Guys, Starbucks et Le Merveilleux de Fred. Configuration du bien Ce commerce dispose d'une superbe façade de 5 mètres linéaires et se développe sur trois niveaux parfaitement optimisés (125 m² au total) : Rez-de-chaussée (70 m²) : Un espace de vente spacieux, clair, équipé d'un point d'eau et de sanitaires. 1er étage (27 m²) : Surface commerciale ou administrative accessible par escalier intérieur, avec point d'eau et WC. Sous-sol (28 m²) : Espace sain pour stockage ou préparation, disposant également d'un point d'eau et de WC. Potentiel & Activités Grâce à sa configuration et son flux touristique et résidentiel constant, ce local est la destination idéale pour : Concept Store & Retail : Souvenirs premium, agence de voyage, immobilier. Food & Coffee Shop : Restauration sans nuisance (donuts, gaufres, crêperie), salon de thé ou concept de restauration rapide haut de gamme. Le plus : Une circulation fluide entre les niveaux grâce à un escalier intérieur intégré, permettant une exploitation mixte (vente/stockage/bureaux) sans perte d'espace. Ce bien correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette adresse stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix : 500 000 € Loyer : 3 700 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 217 € /HT /MOIS Honoraires : 50 000 € H.T Ref annonce : 15-328577 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.