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Commerce 1259 m² à louer à Marseille

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€26,830

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1259 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

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Description

La Valentine, Mitoyen des commerces "NIKE FACTORY / ORCHESTRA / CULTURA / TAPE A L'OEIL" Situé au coeur de la zone commerciale dynamique de La Valentine à Marseille, ce local de 1 259 m², anciennement occupé par l'enseigne Top Office bénéficie d'un emplacement stratégique à fort passage. À proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales, il profite d'un environnement commercial attractif et d'une excellente visibilité. Facilement accessible, le site est desservi par les principaux axes routiers (A50) et dispose de stationnements à proximité, offrant ainsi des conditions idéales pour toute activité commerciale Surface: 1259m² Bail: 3/6/9 ans Loyer : 26 830€/mois HTHC Charges : 2 916€/mois HT Taxe foncière : 2 666€/mois HT Honoraires d'agence: 48 294€ HT charge preneur Frais de rédaction de bail: 3000€ HT charge preneur

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