Commerce 127 m² à vendre à Sète

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

127 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Sète

Description

INVESTISSEMENT N°1 : Murs commerciaux occupés - 127 m² + Terrasse - Quais de Sète Saisissez l'opportunité d'acquérir un emplacement stratégique dans la 'Venise Languedocienne'. ?? Caractéristiques du bien : Surface : 127 m² en excellent état. Localisation : Emplacement Premium sur les quais (flux touristique et local massif). Extérieur : Terrasse exploitée (convention mairie), un atout majeur pour la valorisation du bien. ? Côté Investisseur : Situation : Murs loués (Bail commercial en cours). Revenu : Rentabilité immédiate et sécurisée. Rareté : Secteur extrêmement prisé où l'offre est quasi inexistante. Dossier financier complet (Taxe foncière, loyers, charges) transmis après échange téléphonique. Honoraires inclus de 2.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 euros. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laurent ROYO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 788 488

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