Commerce 127 m² à louer à Roissy-en-Brie

Local commercial à louer, idéalement situé sur l'avenue principale de Roissy-en-Brie, dans un secteur dynamique et recherché, offrant une excellente visibilité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, ce bien bénéficie d'un passage régulier et d'une belle mise en avant, idéale pour développer votre activité dans un environnement attractif. D'une surface totale de 127 m², ce local offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon la nature de votre projet. Il se distingue notamment par sa grande vitrine en angle, véritable atout pour valoriser votre enseigne, maximiser votre visibilité et profiter d'un apport important de lumière naturelle à l'intérieur du local. Cette configuration en angle permet également une présentation particulièrement avantageuse de votre activité. Le bien dispose en outre de 5 places de stationnement, apportant un confort appréciable aussi bien pour la clientèle que pour le personnel. Cet avantage est un réel plus dans le cadre d'une exploitation commerciale, en facilitant l'accès et l'accueil sur place. Des travaux sont à prévoir, ce qui permettra au futur preneur de repenser et d'aménager les espaces selon ses besoins, ses envies et les spécificités de son activité. Ce local représente ainsi une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement de qualité tout en personnalisant entièrement son futur outil de travail. Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, de showroom ou à une profession libérale, à l'exception de toute activité de restauration, qui ne sera pas autorisée. loyer hors taxes, charges comprises Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.