Vente Restaurant Trégastel (22) 128 m²
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Hôtellerie et restauration 128 m² à vendre à Trégastel
Prix de vente
€378,000
Prix au m²
€2,953
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
128 m²
Localisation
Région
Bretagne
Département
Côtes-d'Armor
Ville
Trégastel
Description
À vendre - Restaurant / Pizzeria à Trégastel
Belle surface, fort potentiel - 128 m² - Quartier calme du bourg
Situé au coeur d'un bourg récemment aménagé et apprécié pour sa tranquillité, ce restaurant/pizzeria offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration à l'année comme en saison.
D'une surface totale de 128 m², l'établissement se distingue par sa très belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse.
Le rez-de-chaussée, lumineux et fonctionnel, peut accueillir environ 40 couverts, avec un espace modulable permettant plusieurs configurations de salle.
À l'étage, une surface complémentaire permet d'accueillir une vingtaine de couverts supplémentaires, idéale pour privatisations, soirées à thème ou groupes.
Cet espace peut également être transformé en logement type studio, offrant la possibilité d'une habitation sur place ou d'un revenu locatif additionnel.
L'emplacement, au calme mais proche de l'activité du bourg, offre un environnement agréable et propice à la fidélisation d'une clientèle locale comme touristique.
Un établissement à fort potentiel, parfait pour un projet de restauration traditionnel, une pizzeria, une cuisine du monde ou un concept gourmand recherchant un lieu de caractère à Trégastel.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 378 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 383 600 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € HT + 0 € TVA, soit 350 000 € TTC
Honoraires d'agence : 28 000 € HT + 5 600 € TVA, soit 33 600 € TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erwan MOAL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989815576
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