Commerce 128 m² à louer à Paris

Realty'z vous présente une location pure d'angle, brut de béton, avec vitrine posé au coeur du 17ème arr. quartier brochant dans une rue très commerçante. le locale fait 128 m2 en surface totale soit 92 m2 rez-de-chaussée et 35m2 de sous-sol accessible via un escalier intérieur sous une trappe (réserve/cave) Trémie entre sous-sol et rez-de-chaussée suivant plans architecte. Escalier provisoire de chantier (bois ou métallique) pour accès sera fourni par le bailleur. Le preneur réalisera l'escalier définitif.. Le local est a équipé d'une extraction 350 mm - Il est prévu pour le local commercial, une gaine métallique diamètre 350mm à l'arrière de l'immeuble. Cette gaine est montée depuis le plancher haut du local jusqu'à la toiture, via la façade de l'immeuble. Le ou les extracteurs ou les ventilateurs sont à la charge du preneur, ainsi que la distribution horizontale dans les locaux, vers les pièces à ventiler. Il appartient en outre au preneur de compléter l'équipement de ces conduits pour assurer leur mise en conformité avec la réglementation en fonction de l'usage spécifique qui pourra en être fait et de la nature des locaux traversés Référence annonce : MZ1-9201 Honoraires : 18000 € Dépôt de garantie : 15000 €