Commerce 128 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€699,000

Prix au m²

€5,461

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Surface

128 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

VENTE d'une boutique dans le 19e Arrondissement de Paris, à proximité de commerces et écoles. - À VENDRE : Local commercial situé dans le 19e arrondissement de Paris - Rue de Meaux, Ce bien est idéalement situé dans un environnement commercial attractif Au rez de chaussée : 98m² + 30m² de sous-sol accessible par l'intérieur. Loyer actuel 34.000€/an - Bail jusqu'en 2027. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec de nombreuses commodités à moins de 500 mètres. Les écoles élémentaires et les établissements de formation tels que le BTS Henri Bergson et l'École maternelle Carrel sont à proximité, attirant ainsi une clientèle familiale. De plus, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Pariente et la Pharmacie des Buttes Chaumont, sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de la zone. Uniquement pour les investisseurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 130 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).