Local d’activité et entrepôt 128 m² à louer à Malville

À LOUER ATELIER PROFESSIONNEL / ARTISANAL MALVILLE (44260) Situé dans la zone dynamique de la Croix Blanche à Malville, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès routier pratique, à proximité immédiate de la 4 voies. Le bâtiment est visible depuis l'axe principal, offrant la possibilité d'installer une enseigne. Description du bien : Atelier de plus de 100 m², idéal pour une activité artisanale ou de production Un espace cuisine Un sanitaire (WC) Le bien dispose également : D'un petit sas d'entrée D'un local vélo De plusieurs places de stationnement Localisation et environnement Implanté au coeur de la zone d'activités de la Croix Blanche à Malville (44260), ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique entre Nantes et Saint-Nazaire, au sein d'un secteur économique dynamique. La zone accueille de nombreuses entreprises issues de secteurs variés (industrie, bâtiment, services), participant à l'attractivité économique du secteur. Elle s'inscrit dans un environnement professionnel structuré, avec plusieurs zones d'activités à proximité immédiate. Idéalement située en bordure de la RN165 (axe Nantes Saint-Nazaire / Vannes), la zone offre une accessibilité rapide aux grands axes routiers ainsi qu'une excellente visibilité pour les entreprises implantées. Le secteur dispose également d'aménagements facilitant les déplacements, notamment une aire de covoiturage à proximité. Cet emplacement constitue un cadre idéal pour toute activité artisanale recherchant visibilité, accessibilité et dynamisme économique. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 250 € HT Taxe foncière : 1 000 € Disponibilité : immédiate Ce local fonctionnel conviendra parfaitement à un professionnel recherchant un espace de travail accessible, visible et adapté à une activité artisanale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.