Commerce 130 m² à louer à Aix-en-Provence

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,200

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

130 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

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Description

Location local commercial 130m² Aix-Les Milles. Votre agence LEXENCE IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la location, un local commercial d'une surface de 130m². Ce local polyvalent se compose actuellement de trois espaces distincts : - Une première zone cloisonnée, idéale pour l'aménagement d'un bureau ou d'un espace d'accueil. - Un grand atelier, offrant de belles superficies pour des activités artisanales, techniques ou de stockage. - Une partie sanitaire, déjà en place, avec possibilité d'optimisation selon les besoins. Ce bien offre une belle modularité et peut convenir à divers projets professionnels : artisanat, petite production, showroom, ou activité libérale mais pas de restauration car impossibilité d'installer un extracteur d'air. L'établissement jouit d'un potentiel certain, loué avec deux places de parking privatives. Dans une zone d'activité prisée, proche de Aix et Marseille, à 15min de la gare TGV et de l'aéroport. LOYER MENSUEL 1200 euros TTC Charges 250euros TTC Dépôt de garantie : 3600 euros (3 mois de loyer HC). Honoraires agence :2538euros HT Etat des lieux d'entrée : 390euros HT Opportunité idéale pour professionnel souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. À 10 minutes d'Aix, 10 minutes de la gare Aix TGV, 15 minutes de l'aéroport, et 15 minutes de Marseille. Contactez Étienne Agence LEXENCE immobilier RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2016 000 011 773 Mandat G092

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