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Commerce 130 m² à vendre à Rouen

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Prix de vente
€2,753
Prix au m²
€21

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Droit au bail
Surface
130 m²

Localisation

Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

Description

A VENDRE -- CESSION DE DROIT AU BAIL -- Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice. Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit : - Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable) - Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires - Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge. Éléments caractérisant le local commercial : - 5 mètre linéaire de vitrine - Un rideau métallique qui sécurise la vitrine - Chauffage collectif - Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol. Informations relatives au bail : - Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros - Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT - Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031 - Dépôt de garantie de 1 mois Immeuble indépendant Surface RDC : 90 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 90 - Disponibilité : Après accord - Charges : 3 000€/m²/an HT - Honoraires : 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : S;Sol - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 40 - Disponibilité : Après accord - Honoraires : 7% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur - Fiscal : TVA - Étage : Total - Surfaces : 130 m² Référence annonce : 1402726-0V Consommation énergétique : 116 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 34 CO2/m²/an Prix hors honoraires : 90 000 € Les honoraires sont à la charge du vendeur

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