Commerce 130 m² à louer à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,000

Loyer au m²

€23

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

130 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

iad France - Guojun Liu vous propose : Cuisine centrale / laboratoire alimentaire à céder - Paris 11e Localisation : Paris 11e - COEur résidentiel de Paris intra-muros, zone à fort passage. Surface totale : environ 130 m² environ sur trois niveaux. Loyer : 3 000 euros/mois (rapport qualité-prix exceptionnel) Répartition des espaces : Sous-sol (40 m² environ) : Espace de transformation / préparation Stockage WC indépendant Rez-de-chaussée (61 m² environ) : Cuisine fermée tout inox (normes sanitaires françaises, inspection déjà validée) Salle de ventilation indépendante (presque neuve) Zone de préparation Local poubelles (3 bacs grands formats) Grande hotte avec double moteur - RARE à Paris intra-muros 4 grands éviers Vaste baie vitrée avec excellente luminosité naturelle (lumière du jour abondante) Étage (30 m² environ) : Chambre indépendante Bureau Salle de bains avec eau chaude, compteur EDF séparé Convient pour logement ou espace de travail Chauffage électrique et chauffe-eau récents Équipements haut de gamme : Chauffe-eau à pompe à chaleur ultra-économique (14 000 euros investis) Climatisation réversible neuve Deux compteurs électriques séparés (étage et RDC) - idéal pour démarches administratives Escalier en acier neuf (9 000 euros d'investissement) Local poubelle indépendant Équipements de cuisine professionnelle Atouts principaux : Prêt à l'emploi : pas de travaux à prévoir Idéal pour cuisine centrale, labo traiteur, livraison, plats préparés Bail commercial longue durée Tous les agréments et normes sanitaires déjà validés Rare à Paris : fumée, ventilation, traitement des déchets, et double compteur sont déjà en place Possibilité de vivre, travailler et produire sur place Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310

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