Commerce 130 m² à vendre à Lacroix-Saint-Ouen

iad France - Eric Perrier (07 82 09 05 82) vous propose : Pizzeria de renom à vendre - La Croix-Saint-Ouen (près de Compiègne) Une belle histoire à poursuivre ! Depuis plus de 30 ans, cette pizzeria fait le bonheur des habitants de La Croix-Saint-Ouen et des environs. Connue pour sa convivialité, sa cuisine généreuse et sa clientèle fidèle, elle cherche aujourd'hui son nouveau propriétaire pour écrire la suite de son histoire. Un emplacement stratégique Située à l'angle d'une rue passante, à proximité immédiate de Compiègne et de l'autoroute A1, la pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreux stationnements. Un établissement clé en main : •Salle principale de 60 m² environ (36 couverts) avec grand écran TV •Salle privée de 21 m² environ (28 couverts) •Terrasse ensoleillée (24 places) avec store et parasols •Cuisine professionnelle de 25 m² environ entièrement équipée, aucun travaux à prévoir •Espace plonge, cour de service, alarme vidéo intérieure/extérieure Horaires actuels : 12h-14h et 19h-21h30 Fermé dimanche et lundi, ainsi que jours fériés (3 périodes de congés/an) Conditions attractives : •Loyer mensuel TTC : 2 250 € • Excédent Brut Revalorisé : 247400 •Prix de vente : 185000 € (possibilité d'achat des murs) •Accompagnement possible pour la reprise Pourquoi cette affaire est une vraie opportunité : •Réputation locale solide (ouverte depuis 1991) •Clientèle fidèle et régulière •Aucun investissement supplémentaire à prévoir •Fort potentiel de développement (livraison, à emporter, ouverture week-end, etc.) Idéal pour un jeune couple ou un restaurateur souhaitant une affaire saine, prête à travailler dès demain. Contactez Éric Perrier (ID 87449) pour plus d'informations ou pour planifier une visite. R.S.A.C de COMPIÈGNE titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Perrier (ID 87449), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de COMPIEGNE sous le numéro 404992018 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr