Commerce 130 m² à louer à Lyon

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,735

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

130 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

A LOUER Secteur SAXE-GAMBETTA - Local commercial à louer CRS GAMBETTA, idéalement situé sur un axe à fort flux dans un secteur commerçant et dynamique. Ce local bénéficie d'une vitrine attrayante, parfaite pour maximiser votre visibilité. Il est composé d'un espace principal de 81 m², complété par une construction sur cour de 30 m² avec accès direct, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Profitez du confort d'une climatisation réversible pour accueillir vos clients dans un environnement agréable toute l'année. Location sans droit au bail, ni droit d'entrée - disponible dès le 1er novembre 2026 L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la station de métro Saxe-Gambetta (ligne B et D) à proximité, ainsi que les arrêts de bus C5, C11, C12 et C14. De plus, des stations vélo'V sont également disponibles à proximité pour un moyen de déplacement alternatif. Local d'environ 81 m² complété d'une construction sur cour avec accès direct d'environ 30 m² Local loué avec une cave d'environ 19 m² Climatisation réversible Fibre Activités autorisées : Petite restauration sans gaine d'extraction Surface RDC : 81 m² Situation/Transports : Métro Saxe-Gambetta (B/D) Bus C5, C11, C12, C14 Stations vélo'V Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : SS - Type : Cave - Surfaces : 19,2 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : RDC - Type : Commerce - Surfaces : 81 - Charges : 1 700 /an TTC - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Cour - Type : Cour - Surfaces : 30,4 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel terme à échoir - Étage : Total - Surfaces : 130,6 m² Référence annonce : 2154461-0L Montant des charges : 141.67 € / mois

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