Commerce 130 m² à louer à Paris

Gare de lyon 75012 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose, dans le 12 € arrondissement de Paris, dans le secteur très recherché Gare de Lyon - Bastille, à proximité immédiate du métro Bastille et de Gare de Lyon, une cession de bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe à fort passage. Ce commerce développe une surface totale d'environ 130 m², répartie sur plusieurs niveaux avec 60 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 40 m² ainsi qu'un premier étage d'environ 30 m², offrant une configuration rare et polyvalente. Le local bénéficie d'une façade d'angle d'environ 12 mètres, assurant une excellente visibilité dans un environnement commerçant, touristique et à fort flux piéton. Actuellement exploité en bijouterie, le local dispose d'un point d'eau ainsi que de WC, permettant une reprise rapide. Ce bien conviendra parfaitement pour des activités telles que tatouage, coffee shop, laverie, ou tout commerce de services, ainsi que restauration sans nuisance ou alimentaire, conformément à la destination du bail. Situé à proximité immédiate d'enseignes et de lieux emblématiques tels que Micromania et Opéra Bastille, ce local bénéficie d'un flux piéton très important dans un secteur particulièrement dynamique. Dossier complet sur demande - POINT DE VENTE. Prix : 84 000 € Loyer : 4 515 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 300 € /HT /MOIS Honoraires : 16 254 € H.T Ref annonce : 15-336703 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.