Commerce 133 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€8,966

Loyer au m²

€67

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

133 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Paris

Ville

Paris

Arrondissement

Paris 8e Arrondissement

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Description

L'Agence Sadone vous propose en location pure un local situé à Paris 8€, d'une surface totale de 133 m², composé d'un rez-de-chaussée de 43 m² et d'un étage de 90 m². Toutes activités sans nuisance y sont envisageables. Ce local bénéficie d'une belle façade, offrant une excellente visibilité. Il est possible de louer uniquement le rez-de-chaussée, uniquement l'étage, ou l'ensemble du local selon vos besoins. Idéal pour : activités paramédicales, salon de coiffure, bureaux, show-room, services à la personne, assurances, institut, espace bien-être? Situé dans un secteur dynamique du 8€ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants et sièges sociaux prestigieux, et parfaitement desservi par les transports en commun. Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 ans Loyer pour l'ensemble du local : 8.500 € HCHT/mois Loyer pour le RDC : 4.500 € HCHT/mois Loyer pour le 1er étage : 4.000 €HCHT/mois Charges trimestrielles : 1.400 € pour l'ensemble Taxe foncière 2025 : 4.744 € pour l'ensemble Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HCHT Soit 25.500 € Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30.600 € HT Soit 36.720 € TTC Contact: Laetitia GROSSMANN [Coordonnées masquées] L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. Mandat n°12110. laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

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Sécurité

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