Commerce 133 m² à louer à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€3,734

Loyer au m²

€28

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

133 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

69005 Lyon Le Groupe POINT DE VENTE LYON vous propose : Location pure - Bail dérogatoire 1 an - Local commercial / Bureau / Showroom - Lyon 5 € - Quai de Saône Situé sur les quais de Saône, dans le 5 € arrondissement de Lyon, ce local commercial bénéficie d'un environnement urbain qualitatif et d'un cadre attractif. Entièrement rénové, il se prête aussi bien à une activité de showroom ou pop-up store qu'à un usage de bureaux pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un cadre soigné et professionnel. Caractéristiques du local - Local commercial refait à neuf, prestations et équipements de qualité - Grandes vitrines offrant luminosité et visibilité - Hauteur sous plafond > 2,80 m - Rideaux métalliques électriques ajourés - Accès au local par les parties communes (pas de porte directe sur rue) - Espace principal en rez-de-chaussée adapté à l'accueil clientèle ou à un open space - Mezzanine avec coin repas et sanitaires (WC + douche) - Point d'eau présent - Pas de gaine d'extraction - activité alimentaire non autorisée Activités idéales - Showroom / pop-up store - Prêt-à-porter, accessoires, concept store - Bureaux, agence, activité tertiaire, cabinet ou espace de travail Conditions d'occupation - Location pure - Bail dérogatoire d'une durée d'un an - Prise d'effet : mai 2026 Un environnement adapté aux concepts et aux bureaux - Emplacement qualitatif sur les quais de Saône - Secteur apprécié pour son image et son calme - Idéal pour une implantation temporaire, un lancement d'activité ou une structure en développement Loyer : 3 384 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 350 € /HT /MOIS Honoraires : 5 000 € H.T Ref annonce : 01-327632 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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