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Commerce 134 m² à vendre à Vienne

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€210,000
Prix au m²
€1,567

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
134 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Vienne

Description

Local commercial – Vienne centre (38200) – 134 m² – Refait à neuf – Terrasse – Grande cave Idéalement situé en plein coeur de Vienne, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce local commercial d'environ 134 m², entièrement rénové avec soin, offrant des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable : le local est comme neuf, prêt à accueillir immédiatement votre activité sans travaux. Il se compose de : - Une belle salle de réception lumineuse - Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles - Un bureau indépendant - Une salle d'eau - Deux WC À cela s'ajoutent de véritables atouts : - Une terrasse extérieure, idéale pour développer votre activité - Une très grande cave, offrant un espace de stockage rare en centre-ville ? Emplacement stratégique en hypercentre, à proximité immédiate des autres commerces, parkings et flux piétons. Copropriété de 13 lots (dont 8 d'habitation) Aucune procédure en cours Charges annuelles : 425 € ? Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour une activité de restauration (extraction possible), profession libérale ou commerce de qualité Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Votre conseiller Castel Immobilier Vienne : Directeur d'Agences - Jonathan Castel.

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