Bien immobilier de rendement 1344 m² à vendre à Paris

Paris 18ème, IMMOBILIER RIVES DE SEINE vous propose à la vente un immeuble de 1344m² situé au fond d'une impasse calme. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa lumière naturelle omniprésente et son toit terrasse de 267m² : - Un sous-sol de 36m²; - Au RDC, deux plateaux (dont un donnant sur une cour privative de 35m², sans construction au-dessus et que l'on peut considérer comme une "dent creuse") séparés par un espace accueil/parties communes pour environ 530m²; - Aux étages supérieurs, un plateau à chaque étage du R+1 au R+3 ; - Un toit terrasse au R+4 ; Partiellement rénové, cet immeuble en R+4 au style atypique offre des prestations de qualité : • Très grande flexibilité d'aménagement • Surface totale plancher : environ 1 331 m² ; • Immeuble en R+4 avec sous-sol ; • Toit terrasse privatif de 267 m² au R+4 ; • Totalement rénové : Parties communes, R+3 et toit terrasse au R+4 ; • Partiellement rénové : Les plateaux au rez-de-chaussée ainsi que les plateaux des R+1 et R+2 sont curetés ; • Hauteur sous plafond de 3 mètres ; • Très beaux volumes et luminosité naturelle omniprésente grâce à de grandes verrières industrielles ; • Cour extérieure privative de 35 m² ; • Ascenseur neuf ; • 3 accès indépendants (adresse principale + accès via deux copropriétés adjacentes) ; • Sanitaires à chaque étage Idéal pour siège social, école, espace de coworking ou de santé, studios de création, ateliers, salle de sport ou tout autre projet ambitieux. Ce bien rare sur le marché parisien n'attend que votre vision. Prix net vendeur: 11.000.000 euros Honoraires: 3.5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez Clément Dumouchel