Commerce 133 m² à vendre à Toulouse

Local professionnel clé en main, lumineux et climatisé, dans résidence standing de 2014 (ICADE). Idéalement situé avenue Jean Rieux, dans le secteur recherché du bas de la Côte Pavée, à deux pas du centre-ville (600 m de la Place Dupuy), arrêt de bus L8 à proximité et avec un accès rapide à la rocade Est (~15 min en voiture). Le bien : • Surface totale : 133,71 m² • Rez-de-chaussée d'une résidence d'habitation haut de gamme • Entièrement aménagé et climatisé — prêt à l'emploi • Accès direct depuis la rue (idéal pour activité commerciale ou clientèle) • Second accès par les parties communes → possibilité de double activité • Sécurisé • 1 place PMR privative en sous-sol incluse L'environnement : • Quartier résidentiel calme et valorisé • Vastes espaces verts au sein de la copropriété • Dynamisme du centre-ville à proximité immédiate Convient pour : cabinet médical/paramédical, bureau, agence, commerce de proximité etc. Idéal pour investisseurs. 📞 Contactez-nous pour une visite et pour des informations/photos supplémentaires.