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Commerce 135 m² à louer à Raillencourt-Sainte-Olle

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€850

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

135 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Raillencourt-Sainte-Olle

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Description

À louer, local commercial idéalement situé en angle de rue, au 1057 route d'Arras à Raillencourt Sainte Olle offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Proximité immédiate de la ZA Actipôle et de Cambrai. D'une surface totale de 135 m², ce bien se compose de : • Un espace de vente principal de plus de 85 m² • Une arrière-boutique de 45 m² (idéal pour activité complémentaire ou stockage) • Un débarras / local électrique de 5 m² • WC Le local dispose de compteurs d'eau et d'électricité individuels, permettant une gestion autonome des charges. 💡 Points forts : • Local libre de bail (grande flexibilité d'exploitation) • Emplacement stratégique avec vitrine en angle • Anciennement exploité en restauration rapide (friterie) • Équipé d'un système d'extraction des odeurs et fumées, adapté aux activités de restauration 💼 Opportunité immédiate : Possibilité de rachat du matériel existant pour démarrer rapidement votre activité : • Une dizaine de tables et chaises • Quatre chaises hautes pour comptoir • Une télévision LED • Quatre tables de travail inox • Six réfrigérateurs • Un ensemble de cuisson professionnel inox • Deux appareils de cuisson 💰 Loyer mensuel : 850 € 📍 Local disponible immédiatement suite à cessation d'activité.

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Sécurité

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