Description
BNPPRE vous propose une cellule commerciale a louer au coeur de la zone commerciale d'HEILLECOURT - Nancy SUD Enseignes a proximité directe : BOTANIC, INTERSPORT, THIRIET, FEUILLETTE, DECATHLON, ANGE, KING JOUET, MAXI ZOO, GEMO, ORCA, Restaurant Crocodile, PICARD, AUBERT, LIDL, LA FOIR'FOUILE, LDLC
CELLULES COMMERCIALES - 1 360 m² - LOCATION - HEILLECOURT (54)
Nous vous proposons a la location, deux cellules commerciales, idéalement situées sur la commune de Heillecourt :
Cellule 1 :
56 000 véhicules/jour autoroute et 15000 nationale
Emplacement stratégique Tres bonne accessibilité depuis les axes principaux
Surface : 800 m²
Loyer annuel : 200 000 HT
Charges annuelles : 6 000 HT
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 50 000
Bail commercial 10 ans, dont 6 ans fermes
Taxe fonciere : a la charge du preneur
Caractéristiques techniques
Parquet neuf sur l'ensemble du local
Climatisation réversible récente
Espace de stationnement en foisonnement
Visibilité exceptionnelle depuis les grands axes (autoroute / nationale)
Acces direct et facilité pour la clientele et les livraisons
Conditions juridiques
Rédaction du bail par acte notarié, par le notaire du bailleur
Honoraires de rédaction a la charge du preneur
Cellule 2:
Localisation : Heillecourt, secteur dynamique a fort passage
Surface : 560 m² Loyer annuel : 140 000€ HT/HC
Provision pour charges annuelles : 5 000 HT
Paiement du loyer : Trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 35 000
Location 3 panneaux signalétiques : 12 600€ HT/an
Bail commercial 10 ans, dont 6 années fermes
Taxe fonciere : a la charge du preneur
Caractéristiques techniquesRevetement de sol en béton ciré
Éclairage entierement neuf
Systeme de climatisation réversible et de chauffage neufs
Espaces de stationnement en foisonnement
Tres bonne accessibilité depuis les axes principaux
Visibilité renforcée grace aux panneaux signalétiques
Conditions juridiques
Rédaction du bail par acte notarié, par le notaire du bailleur
Honoraires de rédaction a la charge du preneur
Localisation
accessibilité
La zone Heillecourt Houdemont se situe au Sud-Est de Nancy, sur la plus grande zone commerciale de la métropole.
Le parc d'activité Nancy Porte Sud regroupe les zones industrielles et commerciales des villes de Fléville, Heillecourt, Houdemont et Vandoeuvre.
Commerces : Centre commercial Cora, Lidl, Picard, Fresh, Décathlon et Leroy MerlinRestauration : KFC, Burger King, Mcdonald, Red Beef, La Boucherie, Feuillette, Boulangerie Ange Acces direct au réseau autoroutier A33/A330Transports en commun
Lignes de bus n°12 (Heillecourt) et Tempo 4 (Houdemont Porte Sud)
La Gare et le centre-ville de Nancy se trouvent a 15 minutes en voiture.
Conseiller en Immobilier d'Entreprise, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous accompagne dans votre recherche de bureaux, locaux d'activité et entrepots logistiques en Meurthe-et-Moselle, a la location et a la vente.
