Commerce 138 m² à louer à Belfort

Situé au centre de Belfort, ce local commercial de 122 m², complété par une réserve/bureau de 16 m², bénéficie d'une façade avec grande ouverture et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 mètres. Offrant une excellente luminosité et une accessibilité PMR, ce local entièrement réhabilité est disponible à la location dès novembre 2025. Surface totale : 138 m² comprenant : - Magasin principal : 122 m² - Réserve ou bureau : 16 m² - Loyer annuel : 16 560 Euros HT (soit 1 656 Euros TTC/mois) - Charges : provision locative en sus - Taxes : facturation annuelle de la taxe foncière et de la TOM - Dépôt de garantie : 2 185 Euros - Modalités : - Bail commercial 3/6/9 - Résiliation possible à chaque échéance triennale avec 6 mois de préavis - Facturation mensuelle ou trimestrielle à échoir Prestations - équipements : - Accessibilité PMR avec rampe d'accès - Sanitaires PMR - Eau et électricité sur compteurs individuels - Chauffage par chaudière gaz - Panneaux acoustiques en plafond - Cave incluse Accès routiers: Ce bien est idéalement situé au coeur d'un quartier populaire de Belfort, dans un immeuble de cachet totalement réhabilité. Il dispose d'une vitrine en rez-de-chaussée avec grande visibilité sur rue. Desserte (transports): Non communiqué Détails taxes: Loyer annuel : 16 560 € HT (soit 1 656 € TTC/mois)Charges : provision locative en susTaxes : facturation annuelle de la taxe foncière et de la TOMDépôt de garantie : 2 185 €Modalités :Bail commercial 3/6/9Résiliation possible à chaque échéance triennale avec 6 mois de préavisFacturation mensuelle ou trimestrielle à échoir Honoraires: Nous consulter Disponibilité: Novembre 2025