Commerce 138 m² à louer à Fos-sur-Mer

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€2,357

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

138 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Fos-sur-Mer

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Description

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 138 m2 + TERRASSE - FOS SUR MER Fos-sur-Mer offre un environnement commercial dynamique, porté par un bassin de population fidèle et par des axes routiers très fréquentés. La ville bénéficie d'un tissu varié mêlant commerces du quotidien, restauration et services, ce qui renforce l'attrait des emplacements situés en entrée de ville. Le local est positionné sur la N568, un axe structurant qui traverse le secteur et permet un accès rapide depuis les principales zones d'habitation. Le site commercial dans lequel il se trouve a été entièrement rénové et s'appuie sur une grande enseigne alimentaire, véritable moteur de fréquentation. Plusieurs commerces de proximité complètent l'ensemble, créant un environnement attractif pour toute nouvelle activité. Avec une surface d'environ 138 m², le local bénéficie d'une terrasse privative, idéale pour la restauration ou une activité nécessitant un espace extérieur. La présence d'une gaine d'extraction permet d'envisager un projet alimentaire dans de bonnes conditions. L'emplacement, visible et facilement accessible, convient également à des services ou à une activité de destination recherchant du passage. Pour découvrir le potentiel du site, une visite peut être planifiée à votre convenance. Référence annonce : 13_11943_LBC Montant des charges : 287.5 € / mois Honoraires : 3726 €

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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