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Commerce 138 m² à louer à Pornichet

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Loyer mensuel
€3,275
Loyer au m²
€24

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
138 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Pornichet

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Description

A Louer - Local commercial - Pornichet Orpi PRO vous propose en Co-exclusivité une cellule commerciale de 138m² en rez-de-chaussée du nouvel ensemble immobilier AGATES. Descriptif technique de la cellule: Classement : ERP de 5ème catégorie. • Livrée brute, vitrines posées. • Effectif maximum de 50 personnes. • Charge d'exploitation : 1 000 kg/m2. • Fourreau en attente pour alimentation électrique depuis gaines techniques palières, puissance triphasé possible de 36 kVa maximum. • Grilles et gaines de prises et rejet d'air en attente pour raccordement d'un système de ventilation. • Attentes pour alimentation des équipements : 1 attente eau froide et 1 attente eaux usées et eaux vannes. • Possibilité de climatiser la cellule avec positionnement des unités extérieures dans un espace technique commun dédié. • Gaz : sans objet. • Faux plafond périmétrique en façade. • Hauteur (depuis niveau brut, avant chape et revêtement de sol) : sous dalle : 321cm - sous faux plafond : 313cm - sous poutre : 271cm. • Réservation chape et revêtement de sol : 13cm. • Aménagements sur plan indicatifs, travaux à réaliser par le preneur.

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