Bureau et espace de travail 139 m² à vendre à Le Mans

IDEAL BUREAUX - COMMERCES - PROFESSIONS LIBERALES Proche du centre historique et des Jacobins , sur un axe très passant ce local commercial possède de nombreux atouts. Une grande vitrine de 19 mètres linéaires qui offre une belle visibilité, des bureaux lumineux et agréables avec de larges baies, et l'arrêt de tramway à proximité immédiate. L'ensemble d'une surface de 139 m2 se compose : hall d' entrée, un espace accueil ou open space, 5 bureaux, deux sanitaires dont un PMR, un espace tisanerie, un local technique et pièce d'archive ou autre. Une réserve de 33 m2 en sous-sol complète ce bien. Le tout au sein d'une copropriété bien entretenue qui sera raccordée prochainement au chauffage urbain. Pour un investisseur ce local peut être exploité dans sa totalité ou divisible facilement. Mélinda PRIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848766242 - LE MANS. Surface : 139 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 35 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).