Hôtellerie et restauration 140 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€2,312,660

Prix au m²

€16,519

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Restaurant

Surface

140 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Restaurant avec conduit d'extraction bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur d'un quartier dynamique et commerçant. Situé dans un secteur attractif, le local profite d'une bonne visibilité et d'un environnement à fort passage. Les murs sont vendus occupés, offrant un investissement sécurisé avec un locataire en place. Cette opportunité constitue un placement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur à la recherche de revenus locatifs stables dans un secteur prisé. ? Locataire : Restaurant ? Début du bail : juillet 2024 € Durée du bail : 3/6/9 € Surface : 140 m² en rez-de-chaussée + cave ? Destination : Restauration avec conduit d'extraction ? Loyer annuel : 120 000 € HT HC (payable trimestriellement) ? Provisions trimestrielles sur charges : 800 € ? Impôt foncier : à la charge du preneur ? Dépôt de garantie : équivalent à deux termes de loyers ? Garantie supplémentaire : GAPD Conditions financières : ? Prix FAI : 2 312 660 € ? Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur

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