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Commerce 140 m² à vendre à Vieux-Boucau-les-Bains

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€260,000

Prix au m²

€1,857

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

140 m²

Localisation

Département

Landes

Ville

Vieux-Boucau-les-Bains

Description

EMPLACEMENT N°1 - 140 M² BRUTS À 300M DE LA PLAGE - VIEUX-BOUCAU CENTRE EMPLACEMENT N°1 - 140 M² BRUTS À 300M DE LA PLAGE - VIEUX-BOUCAU CENTRE L'OPPORTUNITÉ CŒUR DE STATION Saisissez une adresse stratégique au sein de l'une des stations les plus prisées de la côte landaise. Ce local commercial bénéficie d'une situation exceptionnelle à Vieux-Boucau, à seulement 300 mètres de la plage centrale, du lac marin et du mail piéton. Implanté au sein d'un ensemble immobilier en cours de rénovation (copropriété de 4 lots), ce bien profite d'un environnement commerçant dynamique et d'une zone de chalandise à fort pouvoir d'achat, particulièrement lors de la période estivale. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET MODULARITÉ Ce plateau de 140 m² environ offre un potentiel d'aménagement total pour s'adapter à votre cahier des charges : - État de livraison : Vendu brut, fluides en attente (eau, électricité, évacuations). - Visibilité : Grandes vitrines linéaires offrant une luminosité naturelle supérieure et une excellente surface d'exposition. - Polyvalence : Configuration idéale pour un concept store, des bureaux de prestige ou une profession libérale. - Option Investisseur : Plateforme facilement divisible en plusieurs unités indépendantes pour maximiser la rentabilité locative. CONTACT ET DOSSIER Emplacement premium, rare sur le secteur de Vieux-Boucau. Dossier complet et organisation de visites sur demande.

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