Commerce 141 m² à vendre à Nice

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€371,000

Prix au m²

€2,631

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

141 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Votre cabinet Hoquet Business Immopro Var vous propose en EXCLUSIVITE des murs commerciaux occupés sur Nice. Local en angle de rue, jouissant d'une excellente visibilité. Une surface commercial d'environ 96m2 et un local à usage de réserves d'une surface d'environ 45 m² soit une surface totale 141m² L'ensemble composant 2 lots de la copropriété, soit 132/10000 èmes des parties communes Locataire en place depuis 2009, bail renouvelé en 2023 pour 10 ans - Activité : Alimentation générale, fruits et légumes, laiterie, boissons, droguerie. Loyer annuel : 21 312 euros HT - Taxe foncière à la charge du locataire : 2 563 euros Transmission dossier après échange téléphonique Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 euros. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge.

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