Commerce 142 m² à louer à Lyon

A LOUER Lyon 2 secteur Bellecour - OMNIUM vous présente à la location un local commercial de 142m² environ, situé dans un charmant immeuble haussmannien. Ce bien dispose d'un linéaire vitrine d'environ 6 mètres avec 4 ouvertures sur rue augmentant sa visibilité au sein de cet emplacement stratégique. Sa superficie est répartie entre un rez-de-chaussée et une mezzanine. Idéal pour développer votre activité, n'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite ! À proximité de cette adresse, vous pouvez trouver un accès pratique aux transports en commun, notamment le métro A/D, les tramways 1 et 2, ainsi que les bus C9, C10, C12, C19, C20, et C21. De plus, les lignes de bus 8, 15, 27, 31, 34, 35, et 40 sont également accessibles. En outre, des stations Vélo'V ainsi que la SNCF Gare SNCF - Lyon Perrache se trouvent à proximité. Mise aux normes locataire Surface RDC : 77,74 m² Situation/Transports : Métro A/D Tram 1/2 Bus C9/C10/C12/C19/C20/C21 Bus 8/15/27/31/34/35/40 Stations Vélo'V SNCF Gare SNCF - Lyon Perrache Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : Mezzanine - Type : Bureaux - Surfaces : 64,35 - Disponibilité : 01/10/2025 - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : RDC - Type : Bureaux - Surfaces : 77,74 - Disponibilité : 01/10/2025 - Charges : 2 200€ HT/an environ - Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 142,09 m² Référence annonce : 1365544-0L Montant des charges : 183.33 € / mois