Commerce 142 m² à louer à Paris

Magenta lafayette 75009 Paris Le groupe POINT DE VENTE vous propose dans le quartier de Magenta / Lafayette / Maubeuge, un commerce d'une surface totale de 142 m² disposant d'une belle façade de 7 m : - Au rez de chaussée, une surface de 142 m² avec point d'eau, wc. À mi-chemin entre le dynamisme de la Gare du Nord et le charme du Square Montholon, cet emplacement offre une accessibilité parfaite pour vos clients et collaborateurs. Sa configuration actuelle, fluide et entièrement de plain-pied, en fait l'adresse idéale pour accueillir un studio de création, un showroom ou une agence souhaitant un lieu à forte identité visuelle. La structure permet une grande modularité, incluant la possibilité d'aménager des zones de bureaux confidentielles tout en conservant un vaste espace de production ou d'exposition. À proximité immédiate des grands axes de transport et du dynamisme du quartier Montholon, ce bien combine une adresse stratégique et des caractéristiques techniques recherchées. Présence d'un conduit de cheminée de 150mm de diamètre. Contactez-nous pour organiser une visite rapidement. Prix : 160 000 € Loyer : 3 500 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 168 € /HT /MOIS Honoraires : 16 000 € H.T Ref annonce : 15-337572 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.