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Commerce 143 m² à louer à Rœschwoog

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,290

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

143 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Rœschwoog

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Description

Situé sur une rue passante du centre de Roeschwoog, à deux pas de la mairie et des commerces, ce local commercial lumineux de 143 m² en rez-de-chaussée offre un cadre idéal pour une activité artisanale, de service ou un commerce (hors alimentaire). Atouts du local •Belle vitrine d'angle offrant une excellente visibilité •Grand espace principal d'environ 40 m², très lumineux •Pièce intermédiaire (~25-30 m²) avec baie vitrée coulissante et accès extérieur •Zone de stockage (~40 m²) avec grande hauteur sous plafond et murs en OSB •WC, évier, coin cuisine •Climatisation réversible installée •Places de parking privatives devant le local Emplacement •Rue calme mais très fréquentée, proche mairie et commerces •À 10 minutes de la frontière allemande •Stationnement facile Conditions •Loyer : 1 290 € HT / mois •Charges : selon exploitation du local •Tout commerce possible, sauf alimentaire Ce local combine visibilité, confort et cachet (poutres apparentes, belle luminosité) — idéal pour un magasin, un cabinet, un showroom ou un atelier professionnel.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).