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Commerce 144 m² à louer à Pau

Orpi il y a 2 mois

Loyer mensuel

€2,200

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

144 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Pau

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Description

Situé au cur du dynamique quartier Camors/Kennedy, à proximité immédiate de son centre commercial très fréquenté, ORPI Pro vous propose à la location un local commercial brut à aménager selon votre projet. Ce local (lot 11) d'une surface de 144 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, directement en face des caisses et de l'entrée du supermarché Carrefour, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Un parking commun est également à disposition pour votre clientèle. Le local est destiné à un usage commercial. Les activités recherchées en priorité sont : prêt-à-porter (neuf ou d'occasion), tabac, presse, pressing, ou toute autre activité compatible avec l'environnement commercial. Possibilité de division en deux cellules selon les besoins. Conditions financières : - Loyer : payable trimestriellement d'avance - Charges : taxe foncière remboursable annuellement au bailleur ; provision pour charges ajustable lors de la régularisation annuelle - Honoraires agence : 2 200 € HT (soit 2 640 € TTC) - État des lieux : 420 € HT (soit 504 € TTC) - Rédaction du bail : incluse Pour toute information complémentaire, contactez Alexis BRUGGEMAN, RSAC PAU 499 781 789 06 46 80 95 64

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