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Commerce 145 m² à vendre à Guérande

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,138

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

145 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Guérande

Description

Livraison prévue : Mai 2025 Avancement du chantier : Aménagements extérieurs en cours Local livré brut fluide en attente. Opportunité rare d'acquérir les murs d'un local neuf idéalement conçu pour accueillir une crèche de 12 berceaux + 2 places d'urgence, situé au coeur de la ZAC dynamique de la Maison Neuve à Guérande Tranche 2 Kenkis. Caractéristiques du bien : Surface brute : 145 m2 Surface cour extérieure : 42 m2 Prix de vente VEFA : 310 000 EUR TTC (hors frais de notaire) Inclus : 2 places de stationnement Nombre de berceaux : 12 + 2 d'urgence ASL (Association Syndicale Libre) gérée par Thierry Immobilier pour la gestion des parties communes extérieures Plan ASL disponible sur demande Localisation stratégique dans un quartier en plein développement, à proximité de zones résidentielles et d'équipements publics. Un local parfaitement adapté pour : Une structure d'accueil petite enfance Une crèche privée ou associative Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations, plans ou pour organiser une visite sur site. Surface : 145 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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Sécurité

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