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Commerce 145 m² à louer à Vermelles

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€121,000

Loyer au m²

€834

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

145 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Vermelles

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Description

iad France - Alexis Collet (06 79 93 43 06) vous propose : Local professionnel ******** Localisation stratégique et très bonne visibilité Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation sur la Route Nationale à Vermelles, ce local commercial bénéficie d'une exposition optimale sur un axe routier très fréquenté, à seulement 3,5 km de la gare de Mazingarbe et à 100 mètres de l'arrêt de bus « Poissonniers » (ligne 58), il offre un accès facile pour vos clients et collaborateurs. L'environnement dynamique, à la fois résidentiel et commercial, pour profiter d'une clientèle de proximité. Un espace modulable et évolutif D'une surface totale de 145 m² environ, ce local neuf et à l'état brut vous permet d'imaginer un aménagement sur mesure, adapté à vos besoins professionnels : 14 mètres linéaires de vitrine pour une communication visuelle efficace. Possibilité de diviser les espaces : idéal pour créer des bureaux indépendants, des salles de consultation, des boxes de travail ou des espaces collaboratifs. Stationnement aménageable à proximité pour faciliter l'accès à vos clients. Potentiel de sous-location : optimisez votre investissement en louant une partie du local à d'autres professionnels (idéal pour les cabinets médicaux, paramédicaux, ou espaces de coworking). Ce local est particulièrement adapté aux : Professionnels de santé : médecins, kinésithérapeutes, infirmiers, ostéopathes, psychologues... Activités paramédicales : laboratoires d'analyses, centres de soins, cabinets de sophrologie... Bureaux et services : assurances, courtage, conseil, comptabilité, agences immobilières, bureau d'étude, architecte. Espaces collaboratifs : coworking, Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Collet (ID 68883), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 913260170 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).