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Commerce 145 m² à louer à Pessac

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€270

Loyer au m²

€2

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

145 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Pessac

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Description

PESSAC - ZONE ACTIVITE BERSOL - LOCAL AMENAGE A LOUER - CRECHE A Pessac, au sein de la zone économique Coeur Bersol et sur un axe principal passant, nous proposons à la location un local commercial situé en RDC et disposant d'un environnement commercial proche dynamique (restauration, services). 2 places de parkings en sous sol à usage exclusif des futurs occupants et 121 places de parking en aérien (dont 5 PMR) pour la clientèle, à partager avec les autres commerces. Le local profite également d'un espace extérieur attenant de 41 m² (jardinet ou terrasse) Idéal pour une crèche, il n'y a plus qu'à poser bagages! Conditions de location: - Loyer annuel: 270€/m²/an HT HC - Provision de charges annuelle: 1.320€ HT - Dépôt de garantie: 3 mois de loyers HT HC - Paiement des loyers et charges: trimestriel d'avance - Taxe foncière à la charge du preneur - Pas d'honoraires de commercialisation - Frais de rédaction du bail: 1.000€ HT - Disponibilité: 01/10/2026 Pour plus de renseignements ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence annonce : PESSACEIFFEL

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