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Commerce 1 pièce 145 m² à louer à Grasse

leboncoin il y a 5 mois

Loyer mensuel

€2,400

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Grasse

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Description

Bonjour, Je loue ce Local Commercial non meublé, entouré d'oliviers, sur le haut de Grasse, limitrophe Magagnosc. Il est situé en bordure de la route de Nice, en contrebas, dans une propriété privée. Surface totale de 145m2: - 85m2 (au sol), au rdc avec 3 grandes vitrines et porte d'entrée + fenêtres. - 60m2 au R-1. Nombreuses places de parking possibles. Reparti sur deux niveaux: - 1er étage en parquet de 85m2: idéal pour des bureaux, en open space ou cloisonné, avec possibilité de cuisine, WC (existant), Showroom ou salle d'attente... Ce local possède un parking de plein pieds, et à vue sur un mur/jardinière en pierre et sa végétation. - Et un sous-sol carrelé de 60m2, accessible par des escaliers intérieurs et par l'extérieur en voiture. Idéal pour un atelier, une pièce de stockage... Accessible par une baie vitrée coulissante. - Climatisation réversible sur les deux niveaux. - Toiture refaite à neuf. Accès : Poids lourds Disponibilité : Mars 2026. Bail commercial 3/6/9. Conditions financières: - Loyer: 2200€ H.T + 200€/mois (comprenant la taxe foncière et l'eau). - Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. - Montant des charges : 200 € / mois - Type de bail: Commercial. - Paiement: Mensuel à échoir. Direct propriétaire, pas d'honoraires. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et de photos, par mail ou par téléphone.

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