Commerce 148 m² à louer à Paris

A louer local commercial emplacement n°1 Paris 10e INVESTISSEUR IMMO, vous proposes un local commercial emplacement n°1 au coeur de la capitale. A proximité de grandes enseignes profitant d'un important flux piétons important. Caractéristiques technique : Façade : 7 mètres Hauteur sous-plafond : 3,5 m Possibilité restauration - sans extraction Tout activité Conditions financières : Charges : 500 euros /mois Droit d'entrée : 100 000 euros Bail neuf Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances avec possibilité de restauration sans extraction Visibilité :Très bonne Flux piéton :Très important Flux véhicules :Important Surface RDC : 60 m² Situation/Transports : Bus Strasbourg - Saint-Denis (BUS-39, BUS-38, BUS-N14, BUS-Noctilien N13), Porte Saint-Denis (BUS-20, BUS-32) Métro Jacques-Bonsergent (METRO-5), Réaumur-Sébastopol (METRO-3), Strasbourg-Saint-Denis (METRO-4, METRO-8, METRO-9), Gare de l'Est (Verdun) (METRO-7), Arts et Métiers (METRO-11) RER CHATELET-LES HALLES (RER A, RER B, RER D) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Surface : - Étage : RDC - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 60 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Étage : SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 52 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Étage : 1SS - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 36 - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Étage : Total Cellule - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 148 - Loyer : 472,95 HT HC/m²/an - Honoraires : 15% HT du loyer annuel de référence à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Étage : Total - Surfaces : 148 m² Référence annonce : 1305812-0L