Commerce 1480 m² à louer à Audincourt

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€13,333

Loyer au m²

€9

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

1480 m²

Localisation

Département

Doubs

Ville

Audincourt

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Description

Situé sur un axe passant, ce local commercial indépendant offre une excellente visibilité et des prestations adaptées à une activité de commerce alimentaire ou spécialisée. Description du bien - Surface totale : 1 480 m2 (Rez-de-chaussée : 1 340 m2 + Étage : 140 m2 (locaux sociaux, bureaux et locaux techniques) - Surface de vente actuelle : 990 m2 - Autorisation CDAC en vigueur pour la vente de produits alimentaires - ERP : 3e catégorie Équipements & prestations - Quai de livraison avec porte sectionnelle - Plateforme en toiture pour groupes frigorifiques - 120 places de stationnement foisonnantes Conditions financières - Loyer annuel : 160 000 EUR HT / HC - Bail : commercial 6 ans ferme (6/9/10) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer - Taxe foncière 2023 : 17 850 EUR (à la charge du preneur) - Assurance propriétaire non occupant : à la charge du preneur Disponibilité immédiate

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Sécurité

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