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Local d’activité et entrepôt 14803 m² à louer à Grenay

SeLoger il y a 2 mois

Loyer mensuel

€92,518

Loyer au m²

€6

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Local d’activité et entrepôt

Sous-type de bien

Entrepôt

Surface

14803 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenay

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Description

38540 Grenay Le groupe POINT DE VENTE vous propose en LOCATION PURE, à 25 km à l'Est de Lyon, une plateforme logistique d'exception de Classe A située sur la commune de Grenay (38540). Édifié sur un foncier clos de 3,4 hectares, cet entrepôt bénéficie d'une autorisation SEVESO Seuil Bas. Détails des surfaces (Total 14 803 m²) : Stockage (Cellules 1 & 2) : ~12 000 m² d'entrepôt de grande hauteur. Zone SEVESO (Cellule 3) : 1 791 m² dédiés aux produits dangereux avec sous-cellules spécialisées. Bureaux & Locaux sociaux : 429 m² aménagés et rafraîchis. Espaces techniques : Locaux de charge (441 m²) et locaux techniques (150 m²). Caractéristiques & Prestations Haut de Gamme : Hauteur libre : 12 mètres sous ferme. Flux : 22 portes à quais avec niveleurs et 2 accès de plain-pied. Sécurité & Normes : Structure béton, réseau de sprinkler, trappes de désenfumage, RIA et éclairage Full LED. Autorisations ICPE : 1630 (Seveso Bas), 1510, 1530, 2663. Parking : 42 places VL et 3 places d'attente PL. Localisation & Accessibilité : Routier : À proximité immédiate de l'A43 (2 km) et de l'A432. Multimodal : Gare TGV et Aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 11 km. Environnement : Zone logistique majeure de la "Porte de l'Isère". Conditions financières : Loyer : 75 € / m² / an HT HC. Loyer : 92 518 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 340 000 € H.T Ref annonce : 15-332619 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.

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Note globale

Sécurité

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