Local d’activité et entrepôt 1481 m² à louer à Tremblay-en-France

Local 1481 m² Tremblay-en-France Laetitia LEITAO, consultante indépendante en immobilier d'entreprise au sein du RESEAU BROKERS, vous propose à la location un local d'activité de 1 481 m² comprenant 1 099 m² d'entrepôt et 382 m² de bureaux, idéalement situé à Tremblay-en-France. Au coeur du Parc d'Affaires Paris Nord 2, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité commerciale, logistique ou de stockage. Caractéristiques : 1 099 m² d'entrepôt avec 2 quais et portes sectionnelles (HSP 8,50 m.) 382 m² de bureaux répartis entre le RDC et le R+1 Rénovation complète en 2019 Parking de 77 places avec bornes de recharge électrique Aire de manoeuvre spacieuse à l'arrière avec 2 quais de livraison Dalle résistante à 3.5T/m² Site entièrement clos et sécurisé (rondes nocturnes PN2) Accessibilité : Accès direct A104, A1, A3- Roissy-CDG à 9 km (10 min) Gare de RER B Parc des expositions à proximité. Ligne de bus 43 et 350 à proximité Récapitulatif financier : Loyer mensuel : 15 427 euros HT HC Loyer annuel : 185 125 euros HT HC Taxe foncière annuelle : 25 038€ HT/an Honoraires Charge preneur : 30% HT du loyer Annuel N'hésitez pas à me joindre au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877.765.818