Commerce 150 m² à louer à Haute-Goulaine

Environnement commercial attractif (restauration, commerces de proximités, loisirs) Grand parking clientèle commun Accessibilité simple et pratique Flux réguler de clientèle Description du bien - Local commercial d'environ 150 m², offrant un agencement fonctionnel et une forte visibilité, idéal pour développer votre activité. Espace d'accueil - Grand espace lumineux avec large vitrine, parfait pour accueillir la clientèle et mettre en valeur vos produits ou services. Un véritable atout pour un premier contact impactant. Espace de préparation moderne et équipé Le local comprend : - Chambres froides en excellent état - Sanitaires - Bureau - Vestiaires - Réserve Chaque espace a été pensé pour garantir un flux de travail efficace et confortable. Clauses de non-concurrence en place Sont interdites : - Activités de type fast-food (kebab, tacos, pizzeria) - Caves à vin Emplacement stratégique Situé dans une zone commerciale attractive avec passage et visibilité. Conditions de location - Loyer : 1 890 € HT / mois - Charges : 150 € / mois - Dépôt de garantie : 5 670 € HT (soit 3 mois de loyer HT) - Soumis à TVA - Compteurs d'eau et d'électricité à mettre au nom du locataire - Disponibilité : Immédiate Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.