Commerce 150 m² à vendre à Bezons

À VENDRE - SALON DE BRONZAGE NEUF - 150 m² - EMPLACEMENT CENTRALE - BEZONS (95) Prix : 210 000 € - Commerce clé en main - Clientèle existante - Financement possible HDS Immobilier vous propose en exclusivité le seul salon de bronzage de Bezons, idéalement situé sur un axe extrêmement passant, avec une forte attractivité sur les communes voisines : Colombes, Carrières Sur Seine, Houilles, Maisons-Laffitte, Sartrouville et Argenteuil Caractéristiques du local - Superficie totale : 150 m² - Bail commercial 3/6/9 neuf - Loyer attractif : 1 870 € / mois - Commerce aux normes, entièrement rénové - Emplacement premium, visibilité maximale Une zone d'environ 35 m² comprise permet de développer d'autres activités : - Onglerie - Extensions de cils - Coiffure - Esthétique / Beauté Équipement haut de gamme - Tout est neuf Le salon a été entièrement refait et offre des installations de dernière génération : - Parc de machines Ergoline dernière génération : 180 000 € de valeur, entièrement neuf. - Installation électrique neuve : plus de 50 000 € investis. - Installation informatique complète : 20 000 € investis. - Façade de 8 mètres neuve en double vitrage +rideau et porte métallique : 20 000 € investis. Valeur totale du matériel & aménagements : plus de 270 000 €, vendu seulement à 210 000 €. Un véritable potentiel de diversification et d'augmentation du chiffre d'affaires. Le salon s'autofinance, couvre l'ensemble de ses charges. Idéal pour un investisseur ou un professionnel souhaitant reprendre une activité saine et clé en main. Juste collé au salon, la construction d'un LIDL nouvelle génération avec ses places de parking va débuter. En face : 500 logements neufs vont également sortir de terre. - Flux clients garantis sur le long terme. Grâce à HDS Immobilier, nous mettons nos clients en relation directe avec nos partenaires bancaires. - Apport minimum requis : 20 %, soit seulement 40 000 €. Le reste peut être financé par crédit professionnel. Une opportunité rare, rentable, et prête à l'emploi. Contactez HDS Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le dossier complet.