Hôtellerie et restauration 150 m² à vendre à Dieppe

BRASSERIE Licence IV avec TERRASSE - À proximité du secteur de DIEPPE / PENLY (76) Idéalement située dans secteur stratégique de Penly, cette brasserie bénéficie d'un emplacement porteur, au coeur d'un bassin économique en pleine transformation. L'établissement attire notamment une clientèle locale DIEPPOISE fidèle tout en profitant d'un flux croissant lié au développement industriel du secteur. • 120 places assises en salle • Terrasse ensoleillée de 40 places, agréable et visible • Licence IV incluse - activité bar, limonade, café et restauration (formule du midi performante) • Décoration moderne et soignée - aucun travaux à prévoir • Cuisine simple, efficace, reconnue pour son excellent rapport qualité-prix • Équipe professionnelle, autonome et expérimentée • Stationnement aisé à proximité Un territoire en plein essor économique La proximité immédiate du chantier de l'EPR de Penly constitue un levier exceptionnel de croissance. Avec l'arrivée annoncée d'au minimum 5 000 ouvriers et ingénieurs, le secteur s'inscrit dans une dynamique durable pour les 15 prochaines années. Cette évolution garantit un afflux constant de professionnels : entreprises, sous-traitants, bureaux d'études, équipes techniques... autant d'opportunités pour développer la restauration du midi, les after works, l'activité bar ou encore les services adaptés aux entreprises. Clientèle & potentiel Aujourd'hui, la brasserie accueille une clientèle mixte (salariés, ouvriers, artisans, habitués). Demain, la montée en puissance du bassin d'emploi viendra renforcer cette fréquentation et sécuriser l'activité sur le long terme. Chiffre d'affaires : 650 000 € Prix de cession : 360 000 € net vendeur (+ 8,22 % HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Vente cause DÉPART EN RETRAITE Pour plus d'informations : Antoine Goué Négociateur Fonds de Commerce : Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie Poissonnerie Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie ..... antoinegoue@biascommerce.fr N° RSAC : 447775537 TEL : 06.68.88.02.49 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Antoine GOUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 447775537