Commerce 150 m² à louer à Grenoble

38000 Grenoble Le Groupe Point de Vente vous propose un local commercial : À LOUER - Local commercial 150 m² - Hyper centre Grenoble Extraction conforme - Autorisations validées pour création de 3 appartements Idéal investisseur, marchand de biens ou projet mixte commercial / résidentiel Très belle opportunité en plein centre de Grenoble ! Ce local commercial de 150 m², parfaitement situé dans un secteur dynamique et recherché, offre un double potentiel unique : exploitation commerciale immédiate et possibilité de création de 3 appartements, déjà autorisée. Description du bien : Surface : 150 m² Local commercial à louer Gaine d'extraction conforme et aux normes, prête à l'emploi Autorisations administratives obtenues pour la transformation en 3 logements Volumes et configuration permettant plusieurs scénarios d'aménagement Atouts majeurs : Hyper centre Grenoble : emplacement N°1, proche tous commerces, tram, flux piéton élevé Projet totalement sécurisé : extraction déjà validée autorisations officielles pour division en 3 appartements conformité administrative assurée Idéal pour : Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS Honoraires : 5 500 € H.T Ref annonce : 01-319896 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.