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Commerce 150 m² à louer à Launaguet

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Loyer mensuel
€2,850
Loyer au m²
€19

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
150 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Launaguet

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Description

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 m² ROND-POINT LAUNAGUET Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 150 m² environ situé dans un rond-point au nord de Toulouse (31). Le local bénéficie d'une excellente visibilité, directement intégré dans un rond-point générant un flux constant de véhicules chaque jour. Il est implanté au sein d'un ensemble commercial actif, entouré de commerces de proximité qui génèrent un trafic croisé favorable (restauration, services, enseignes alimentaires...). Parking mutualisé à disposition de la clientèle avec accès facile et rapide. Zone de chalandise immédiate : - Population estimée à plus de 45 000 habitants dans un rayon de 5 km - Secteurs voisins : Fonbeauzard, Aucamville, Saint-Alban, Launaguet, Castelginest - Proximité avec plusieurs quartiers résidentiels en développement, augmentant le potentiel client Conditions financières : Loyer annuel HT HC : 34 200€ Droit d'entrée HT : 30 000€

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